ВНИМАНИЕ! С 1 января 2018 года россиянам будет запрещено проводить регистрацию имущественных прав на земельные участки, границы которых не определены в соответствии с законодательством. Иными словами, если не проведена процедура межевания. Такие изменения связаны со вступлением в силу поправок федерального закона от 22.12.2014 № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Таким образом, россияне не смогут продать, подарить, обменять, передать в наследство, заложить в банк землю до той поры, пока не будут установлены границы земельных участков. На фоне огромного спроса и как следствие сложившегося ажиотажа эксперты отмечают небывалый рост стоимости работ кадастровых инженеров. Кроме того, некоторые предприятия стали манипулировать законопроектом для достижения коммерческих целей.

Для урегулирования ситуации в Тюмени и Тюменской области ООО «ШАРКом» приняло решение выполнять работы по межеванию земель по наименьшей цене. Три способа для определения необходимости межевания земли:

• Первый способ. Он является одновременно и точным, и бесплатным. В Вашем кадастровом паспорте на земельный участок на первой странице есть «пункт 16», где содержится дополнительная информация о земельном участке. Если в данном пункте отсутствует фраза: «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства», значит Вы можете спокойно выдохнуть. У Вас всё готово и делать больше ничего не надо.
• Второй способ. На сайте Росреестра Вы можете обнаружить публичную кадастровую карту. Если Ваш участок на кадастровой карте значится, значит скорее всего, процедура межевания проведена, но для уверенности следует уточнить этот вопрос, воспользовавшись первым или третьим способом.
• Третий способ. Данный способ определения точен, но является платным. В частности, Вам необходимо запросить кадастровую выписку по земельному участку. Это можно сделать самостоятельно или воспользоваться помощью специалистов ООО «ШАРКом», которые предоставят данную услугу по цене в 300 рублей, куда включены все государственные пошлины и расходы. Выписка предоставляется в виде электронного документа.